3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Avon (77210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

AVON (77210) | Centre-ville - Village

135 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 en excellent état, situé à Avon secteur Butte-Montceau, idéalement situé en lisière de forêt et à une minute d'un arrêt de bus desservant la ville de Fontainebleau et la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). Ce bien de 60 m2 environ situé au deuxième étage, se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'un lumineux séjour de 17m2 orienté plein sud avec une belle vue dégagée sans vis à vis et accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, et deux chambres de respectivement 11m2 et 10m2 avec espace dressing. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative extérieure. Cet appartement tout confort a été rénové avec des matériaux de qualité, il est situé dans une copropriété très bien entretenue au cœur d'un quartier calme avec toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, collège, lycée et commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2025 par Benoît Chemin-Guillet , RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 267
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Benoît Chemin Guillet Les porteclés de l immobilier
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : fr036227

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