3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Chevilly Larue (94550) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHEVILLY LARUE (94550) | La Guinet

266 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous propose un très bel appartement type 3 pièces bien situé sur la commune de Chevilly . Cet appartement de 65m2 en parfait état saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement et son calme. L'appartement se compose d'une entrée, un grand salon plein sud donnant sur grand balcon au calme et sans vis à vis, cuisine ouverte et équipée. Côté nuit un dégagement avec dressing, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement Au sous-sol une place de parking sécurisée (possibilité de boxer) Toutes les commodités et commerces sont à proximités , à 2min arrêt du tramway (moulin vert), ligne 14 du métro facile d'accès. Petite résidence des années 90 en parfait état , pas de travaux à prévoir. Chauffage en géothermie (très économe) Cet appartement et le quartier vous séduiront. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien) : 2500 euros soit 208 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 576824 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 830036112770

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