Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne (15 kms de Gien), écoles et commerces à proximité,
cette maison sur sous-sol avec tout confort au rez-de-chaussée et localisée dans un quartier calme comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée (11 m²), séjour/salon (26,2 m²), cuisine aménagée (19,5 m²), trois chambres (18,2 /16,6 et 14 m²) toutes avec parquet, salle d'eau (7 m²) et WC.
- A l'étage : Palier desservant une chambre (17,2 m²) et deux greniers (28,8 et 22,3 m²).
- Sous-sol total : une chambre d'appoint (15,9 m²), une pièce bureau (17,4 m²), chaufferie, salle d'eau/WC, garage.
Terrasse donnant sur un terrain arboré de 4700 m² avec vue sur étang.
La maison est équipée d'une chaudière fioul et possède le raccordement au tout à l'égout.
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440€ et 7440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Site : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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