5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Neuilly sur Seine (92200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR SEINE (92200) | Parc de Neuilly

1 395 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON DE VILLE COLLEGE ET LYCEE PASTEUR RARE À NEUILLY-SUR-SEINE : MAISON DE VILLE UNIQUE À RÉNOVER SECTORISEE COLLEGE ET LYCEE PASTEUR Dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, découvrez cette maison de ville exceptionnelle et inédite sur le marché ! Cette propriété vous offre l'opportunité de posséder une véritable maison, un bien d'une rareté absolue à Neuilly. D'une superficie de 110m2 habitables (91,36m2 loi carrez) elle propose un espace de vie total de 130m2. Édifiée sur 3 niveaux dont un sous-sol total, elle se compose actuellement, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Le sous-sol offre une partie espace de stockage, buanderie, espace de vie à aménager type salle de jeux, salle télé etc. Cette maison à rénover entièrement représente un potentiel énorme pour créer la demeure de vos rêves, en plein cœur de Neuilly. Située à deux pas de la Place Parmentier et de la Porte Maillot elle vous permet un accès rapide aux transports en commun métro LIGNE 1 SABLONS ou PORTE MAILLOT – EOLE LIGNE E et Tram T3b. Bus 43 et 82. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter les volumes et les possibilités offertes par cette maison qui allie charme et intimité, le tout à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Un bien unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 864 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 864 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

411 kWH/m².an

Énergie finale

399 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CARAT INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : AC-1393

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