2 pièces

• 24m²

• 1 chambre

Gruissan (11430) • Appartement

117 700 €

Appartement

2 pièces

24m²

 • 24m²

• 1 chambre

GRUISSAN (11430)

117 700 €

Ou 458 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel !! Ce studio cabine en parfait état.. tout équipé et meublé, entièrement rénové. Equipé d'une climatisation réversible, d'une grande baie donnant sur belle terrasse avec une vue panoramique sur le port et la capitainerie de Gruissan. En plein coeur d'une des résidences les plus appréciées.. Les Méridiennes ! Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec chambre cabine, d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un w.c séparé et du salon, séjour, cuisine avec une belle hauteur sous plafond ! La terrasse est orientée Ouest, vous fera bénéficier de magnifque coucher de soleil .. L'appartement bénéficie d'une place de parking privée. Un local vélo commun (avec organisateurs et crochets vélos) Résidence fermée avec concierge. Excellent investissement !! dpe en cours de realisation false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 03.12

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11 Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan
11430 GRUISSAN
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