Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Investir à Rouen est une excellente opportunité. La ville est un centre économique dynamique avec une forte demande locative, notamment grâce à ses nombreuses universités et entreprises. Le marché immobilier y est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons historiques. De plus, Rouen bénéficie d'une bonne accessibilité avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris. Enfin, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui permet un bon potentiel de plus-value
Age : Homme de 66 ans
Bouquet : 42950 EUR
Rente : 463 EUR/mois
Prix d'achat : 119880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Rouen coeur de ville piéton, dans une résidence de bon standing, très bel appartement de 83m2 avec terrasse, cave, et parking sous terrain. Il est composé d'une entrée avec placards, un wc, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc laverie.
Analyse financière : Rouen rive droite,
Viager occupé Homme de 65 ans :
ANALYSE FINANCIERE
- > Grâce à l'achat en viager, nous vous proposons ce bien à 119 880EUR euros au lieu de
270 000 euros.
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-> Vous versez un capital immédiat 47 950 euros FAI et une épargne mensuelle de
463 euros.
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Pour les charges de copropriété, et la taxe foncière vous n'aurez que 213 euros/mois à votre charge.
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Les conditions de vente, les atouts rares du bien et l'emplacement idéal garantissent ainsi la rentabilité de votre placement patrimonial.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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