Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
T2 LES PIEDS DANS L'EAU – LES SABLETTES
Coup de cœur garanti pour cet appartement T2, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la région, avec un accès privé à la plage des Sablettes et une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse.
Détails de l'appartement :
- Surface habitable : 40 m²
- 3e étage d'une résidence sécurisée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre en mezzanine et grand dressing, facilement transformable en espace nuit supplémentaire
- Belle terrasse de 14,20 m², exposée ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue mer
- Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année
- Rénovation récente assurant une bonne isolation et une excellente performance énergétique
- Pas de stationnement dans la résidence : Un parking en sous-sol peut être loué à 120 euros par mois, à quelques pas de l'immeuble (hors de la résidence)
Les points forts de l'appartement :
- Accès privé à une plage réservée aux résidents
- Plage publique voisine, ainsi que des restaurants et commerces à proximité immédiate
- Appartement lumineux et dans le calme
- Idéal en pied-à-terre ou pour une location saisonnière
- Les façades de la résidence et la balustrade du balcon seront rénové avant la vente
Diagnostic énergétique réalisé le 21/09/2024
Je suis disponible de lundi à dimanche pour organiser les visites. N'hésitez pas à me contacter par email ou téléphone pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152 euros soit 96 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 212 695 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Noah VON DER FORST Entrepreneur Individuel Réf.883498
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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