Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité ! SPACIEUX F3 de 70m²
!! ISOLATION THERMIQUE + RAVALEMENT votés et payés par le vendeur DPE C après travaux !!
= Amélioration du DPE + Economie de charges à venir !!
A 8 MINUTES A PIED DE LA GARE et du Tramway T12 ( liaison MASSY - EVRY)
BIEN RARE : SANS AUCUN VIS A VIS, BELLE VUE DEGAGEE , BALCON FILANT EXPOSITION SUD- PARKING EN SOUS SOL - CAVE
Dans un quartier dynamique en pleine mutation, appartement F3, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien située à 8 minutes à pied de la gare RER et du tramway T12.
L'appartement comprend : une entrée, un grand séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un large balcon filant SANS VIS A VIS, et exposé plein SUD, une cuisine équipée et son cellier attenant.
Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain, et un WC indépendant.
Appartement spacieux, et fonctionnel avec son espace de vie et son espace nuit séparé.
Une CAVE, et 1 PARKING EN SOUS SOL.
Les ++ :
* Tous les travaux pris en charge par les vendeurs : Ravalement et isolation extérieure et toitures, rénovation des parties communes, isolation des plafonds des caves
* Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété.
* Ecoles à moins de 5' à pied !
* Gare RER et T12 à 8 minutes à pied
* Centre commercial 10 minutes à pied
Contactez-moi pour toute information, ou réserver VOTRE VISITE !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.67 euros par mois (soit 3404 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Metais Sonia - EI(ID 30200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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