2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

NOGENT SUR MARNE (94130)

166 400 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOGENT SUR MARNE - BALCON - RESIDENCE SENIOR Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du recherché quartier Le village offrant un cadre de vie paisible et convivial proche des bords de marne, de la promenade de l'ile de beauté et du Bois de Vincennes. Appartement 2 pièces de 54m² au sein d'une RESIDENCE POUR SENIOR avec nombreux services, un grand parc verdoyant, sécurisée avec gardien, comprenant une grande entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un grand balcon filant et une belle vue dégagée sans vis à vis, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Une cave en sous-sol Très bon état général Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14348 euros Résidence de standing offrant de nombreux services A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14348 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 166 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 281
  • Charges prévisionnelles : 14 348 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1413802

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94800 Villejuif
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