5 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Pasteur - Zola

1 095 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint Ouen – 93400 – Proche du métro Saint Ouen ligne 14 et rer C - Votre agence Connexion Immobilier vous propose un sublime appartement duplex de 125 m2 loi carrez. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie unique dans un esprit maison sur les toits. L'appartement bénéficie d'une très jolie lumière, traversant, sans aucun vis-à-vis. Il dispose également d'un balcon de 12 m2 ainsi qu'une terrasse fleurie de 47 m2 donnant sur la pièce de vie. Situé au 4ème et dernier étage par ascenseur, vous serez charmé par la cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le grand double séjour cathédral de 5 m donnant sur l'espace extérieur, offrant une vue dégagée. Une suite parentale spacieuse avec un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également deux toilettes. De nombreux rangements sur mesure. Prestations de qualité. Une cave et deux parkings complètent ce bien. Coup de cœur de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 664 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Énergie finale

134 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 055 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 658 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85440199

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