5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Faremoutiers (77515) • Maison

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

FAREMOUTIERS (77515)

299 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Christel Lavenant vous propose: ** NOUVEAUTE SUR FAREMOUTIERS ** MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT ** Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1980. Elle vous offre un espace de vie confortable pour assurer un cadre de vie agréable à ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 36.47m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée et fonctionnelle de 10.03m², une chambre, une salle de bain, wc et 1 buanderie ou bureau. L'étage abrite 2 autres chambres, WC, et un coin bureau. La maison est entourée d'un magnifique jardin de 630m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des moments de convivialité en extérieur. Ainsi qu'1 chalet, 1 abri de jardin mais surtout une dépendance de 38 m² transformée en appartement complètement indépendant composé d'1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et 1 chambre à l'étage. Cette propriété est également dotée de 4 places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules, et 1 portail motorisé. Située dans un quartier paisible , au fond d'1 impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces). Les photos avant/après vous permettent de vous projeter plus facilement. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Contactez-moi pour 1 visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenant Christel - EIRL(ID 50481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1679202

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77500 CHELLES
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