3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Morsang sur Orge (91390) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MORSANG SUR ORGE (91390)

196 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

91390 - MORSANG-SUR-ORGE - LES JARDINS DE PÉNÉLOPE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - 61.82 M² EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL PREMIER ACHAT ! Situé au 1er étage d'un immeuble de beau standing, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'immeuble bénéficie d'un parking sécurisé, comprenant deux places en enfilade attribuées à cet appartement, avec la possibilité de les transformer en box fermé pour davantage de praticité. Une belle opportunité dans une petite copropriété agréable, située non loin de toutes les commodités, notamment l'hôtel de ville, les groupes scolaires et les commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Des projections 3D d'aménagement, ainsi qu'un service de Home Staging sont proposés pour vous aider à imaginer et concrétiser votre futur intérieur. A visiter sans tarder ! Contactez Corinne Robert pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°441692522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 184 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 1 658 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 174152

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75017 PARIS 17EME
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