3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG171145 : Petite résidence offrant un emplacement très qualitatif dans le bas de Nogent-sur-Marne - proche RER A station nogent-sur-Marne - bois de Vincennes et centre ville. A proximité de toutes commodités - bonnes écoles et transports Bel appartement T3 au 2ème étage/4 d'une surface de 62 - 78m2 avec balcon - très bien exposé (sud-est). Il se compose d'un séjour cuisine ouverte de 25 - 24m2 - 2 chambres (12 - 28 et 9 - 92m2) - une SDB et WC séparés. L'intérieur est modulable pour coller à vos envies. Petite résidence de grande qualité : parties communes décorées par un architecte - pierre marbrière au sol sur les paliers. Les prestations intérieures vous offrent beaucoup de confort : sol en bois - volets roulants électriques - grandes baies vitrées - chaudière et eau chaude individuel au gaz - menuiseries en alu double vitrage. Un parking sous-sol inclus. Cave disponible en sus. Me contacter pour plus d'informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 61 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : SLG171145-2101

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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