6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

950 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Le Perreux sur marne, quartier "PRAIRIE DES PRESLES", à proximité des bords de marne, du centre ville, des écoles, du centre des bords de Marne et à 8 minutes à pied du RER. Cette Charmante maison entièrement rénovée de 150m2 édifiée sur une parcelle de 442 m2, vous offre au rez de jardin , une entrée avec WC et rangements, une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec séjour donnant accès au jardin , une cuisine US aménagée et équipée et un cellier attenant. Au premier étage vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau, une chambre et une pièce palière servant de bureau. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Pour plus de confort cette maison vous offre un jardin paysagé, une pergola, ainsi qu'un abris de jardin en fond de parcelle. Le stationnement de deux Véhicules est possible sur la parcelle. Climatisation réversible et décorations soignées Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 918 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2693

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : LE PERREU
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