4 pièces

• 65m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

65m²

 • 65m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Grands Boulevards

870 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur de la très prisée rue des Martyrs, au sein d'un bel immeuble ancien, appartement traversant de trois pièces de 65,35m² loi Carrez et 67,20m² au sol, au quatrième étage par ascenseur. Ce bien lumineux propose: une entrée desservant une salle à manger exposée ouest, avec sa cuisine attenante aménagée et équipée, un beau salon éclairé de deux fenêtres et donnant sur la rue, une chambre très au calme sur une cour arborée, un dressing (pouvant servir de bureau ou deuxième petite chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Il saura séduire par son charme de l'ancien préservé (parquet et moulures), son ensoleillement, son dégagement sur la verdure et sa localisation premium. EXCLUSIVITÉ
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 181 et 1 597 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 181 et 1 597 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2933MARGON

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JUNOT Martyrs
62 rue des Martyrs 75009 Paris 9ème
75009 Paris 9ème
Siren : 5138378
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