ERA CD Immobilier Saint-Laurent-du-Var vous propose :
Superbe appartement 3 pièces de 67 m² au 4eme et DERNIER ETAGE, exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement situé dans le secteur proche des Plateaux Fleuris, cet appartement se trouve dans une grande résidence sécurisée avec deux portails électriques, dont l'un permet un accès facile au centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec une grande baignoire et d'un WC indépendant.
Prestations de qualité :
- Double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
- Grand placard de rangement dans le séjour, optimisant l'espace et permettant l'aménagement d'un coin bureau.
Pour parfaire ce bien, une cave vient compléter cet appartement.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Anthony
Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2172.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 856 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 285 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1709
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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