6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 158 000 €

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Appartement

6 pièces

142m²

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• 4 chambres

NICE (06200)

1 158 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sur la mythique Promenade des Anglais, entre Magnan et Fabron, bel immeuble de style Art Déco à taille humaine avec ascenseur. Seul au 4ème étage, vaste plateau de 142 m2 actuellement composé de 2 appartements lumineux de 3 pièces avec chacun leur balcon plein sud offrant une vue mer magnifique sur la Baie des Anges et leur cave. A rénover entièrement, très beau potentiel ! 15 lots de copropriété Charges annuelles : 6 800 € tout inclus (chauffage, eau froide & chaude) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 763 et 1 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : DP52826AS

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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