4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Appartement

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Centre commercial

318 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans une résidence calme, sécurisée et en excellent état, cet appartement lumineux et moderne de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 77 m², il comprend une entrée, un WC séparé, un dégagement avec placards, une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'atout majeur de cet appartement réside dans son superbe jardin privatif d'environ 414 m², arboré, offrant un cadre de vie paisible. Un chalet de jardin vient compléter ce bel espace extérieur, parfait pour y installer du mobilier ou y ranger vos affaires. Côté pratique, deux places de parking en sous-sol sont également incluses, dont une boxable. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Copropriété de 495 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1823.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 495
  • Charges prévisionnelles : 1 823 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : P0824

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103 AV DU GENERAL DE GAULLE 77340 PONTAULT-COMBAULT
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