Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
Située au coeur du domaine privé et fermé de l'île de Villennes, cette demeure d'exception construite en 1930 s'étend sur 416 m² habitables, complétés par une maison de gardien de 56 m².
Érigée sur un vaste parc paysager de 8 957 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, d'un ponton privé, d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue.
Une opportunité rare à seulement 25 minutes de Paris Saint-Lazare, avec la future ligne RER Eole à proximité.
Avec ses 4 niveaux, la maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les 517 m² au sol abritent un double séjour avec cheminée d'époque, une salle à manger ouverte sur un espace bow-window offrant une vue panoramique sur la Seine, ainsi que huit chambres réparties sur les étages. Les espaces de vie intègrent également trois salles de bains, trois salles de douche, et un sous-sol aménagé comprenant une salle de fitness, un sauna et une salle d'eau.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité. Le parc arboré abrite des essences centenaires, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis.
À quelques pas, la gare SNCF de Villennes-sur-Seine ainsi que les accès A13 et A14 permettent un accès rapide à Paris, tandis que les commerces et services public sont à proximité.
Également à quelques minutes à pied les haltes bus pour relier les écoles renommées, comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou le Les Oiseaux à Verneuil sur Seine.
Classée G pour l'énergie et le climat, cette propriété séduira les amateurs de demeures singulières à la recherche d'un cadre de vie paisible et prestigieux. Une adresse unique pour les amoureux de la nature et du raffinement.
CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10080 euros et 13680 euros.
Contact : Oliver
RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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