6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260) | Centre-ville - Entrevoies - Seine

298 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement situé au 9ème étage de la résidence Gambetta, à 5 min à pied de la gare de Juvisy S/o, RER C et D. Exceptionnel, sur le même palier, un F5 (3 chambres) + un studio que vous pouvez mettre en location pour payer les charges (avec une entrée indépendante ou faire une 4ème chambre avec l'appartement) Entrée avec placard, séjour double 37m² donnant sur un large balcon, vue panoramique sur la Seine, une cuisine donnant également sur le balcon, un dégagement avec 3 chambres + placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Studio: entrée avec placard, une pièce avec lit escamotable, une salle d'eau avec wc. 2 places de parking côte à côte, une cave et des places visiteurs. Porte d'entrée blindée, double vitrage alu. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais un très beau potentiel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 352
  • Charges prévisionnelles : 6 724 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 3022

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210 avenue Henri Barbusse 91210 Draveil
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