Nice Gambetta / Rue de France : Magnifique 4P entièrement refait à neuf, situé en étage élevé d'un immeuble niçois à proximité de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour de 50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Atouts : Situation exceptionnelle - Traversant - Lumineux - Climatisation - 3 chambres au calme
Référence agence : 1259 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 352 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 698 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 669 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.27%
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : IT35-0PD-B8W
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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