3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

258 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

NICE (06200)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Notre agence vous propose un très beau 3 Pieces rénové vendu meublé Vous rêvez d’un investissement rentable ou d’un pied-à-terre confortable en plein cœur de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement rénové de 50 m² situé dans le quartier dynamique de la libération est une opportunité rare à saisir. Appartement clé en main, au 4 éme étage sans ascenseur tout rénové avec soin et matériaux de qualité, conjugue confort moderne et optimisation de l’espace : Composé d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres fonctionnelles avec dressings intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne et WC séparé. Finitions soignées : parquet chaleureux, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. A 2 pas du projet ICONIC, symbole de modernité et d’essor urbain, des transports en commun (tramway, bus, train), des commerces, supermarchés, restaurants et des écoles 6 Investissement à fort potentiel et une configuration idéale pour la colocation étudiante, cet appartement est une opportunité d’investissement exceptionnelle : Très bonne rentabilité Ravalement intérieur et extérieur voté et payé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85597172

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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