Découvrez ce superbe appartement, niché dans un immeuble de standing au coeur d'un parc arboré et sécurisé qui saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- lumineux et calme : Profitez d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud et sud-est et d'un cadre paisible ;
- vue dégagée : Appréciez une vue imprenable depuis votre terrasse spacieuse de 38m² ;
- cuisine Américaine : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux ;
- nombreux rangements : Optimisez votre espace de vie avec de nombreux rangements intégrés ;
- chambres : Deux chambres confortables pour vous et votre famille ;
- salle de bains et WC indépendant : Pour plus de praticité.
Rare et Magnifique appartement de type F3 avec une grande terrasse de 38m².
Proche de la Gare et de ses commerces de proximité, des transports en communs et des écoles
A 5 minutes à pied du centre de ROUEN
Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
96 kWH/m².an
Énergie finale
83 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.51%
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 5485
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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