5 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Wierre Effroy (62720) • Maison

283 500 €

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

WIERRE EFFROY (62720)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune paisible de Wierre-Effroy, votre agence ICM vous propose ce pavillon semi plain pied de 158m² dans le calme le plus complet. Une vaste entrée vient desservir la pièce de vie donnant sur une véranda bien exposé, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 14m² et la salle d'eau. L'étage sur dalle béton dessert une grande chambre de 21m² avec un petit balcon bien exposé et une deuxième chambre de 12m². On y trouve également une pièce de 27 m² faisant office de grenier actuellement mais pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Le pavillon offre également un sous-sol de 115m² avec un coté garage de 70m² et un coté atelier buanderie pour les machines. Au niveau de l'extérieur, on peut stationner plusieurs véhicules dans l'allée et le jardin de 950 m² très bien exposé est entièrement clos. Ce bien nécessitera un changement de menuiseries et la pose d'une isolation pour en faire le pavillon idéal.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Énergie finale

392 kWH/m².an

Émissions

125 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

125 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85595296

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111 BOULEVARD VICTOR HUGO 62100 CALAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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