10 pièces

• 384m²

• 5 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

10 pièces

384m²

 • 384m²

• 5 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

7 500 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Ce sublime appartement de 383,51m² loi Carrez surplombe le parc Monceau et l'avenue Hoche avec de splendides vues dégagées sur les arbres, le ciel et l'Arc de Triomphe. Il est situé au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes somptueuses. Exposé sud-est, baigné de lumière, il dispose de très beaux volumes, d'un plan parfait et possède un balcon filant. Il comprend un séjour de réception, une cuisine dînatoire luxueusement équipée avec salle à manger, un bureau, une cave à vin, une family room, trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche, une suite parentale avec grand dressing et sa salle de bains/douche/toilettes, une salle de sport (ou cinquième chambre), trois toilettes indépendantes. Parquet, moulures, cheminées somptueuses et magnifique hauteur sous plafond de 3,20m. Ce bien est intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Une grande cave et une place de parking dans l'immeuble complètent cette offre. Produit rare et exceptionnel. Gardien à demeure. Ecoles internationales à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 828 et 5 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 828 et 5 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

184 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 7 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 186
  • Charges prévisionnelles : 20 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2482MONREI08

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2 avenue de Villiers 75017 Paris 17ème
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