2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Menton (06500) • Appartement

350 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

MENTON (06500) | Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À seulement 600 mètres du Casino et des plages, cet appartement lumineux de 51,62 m² est situé au cinquième étage d'une résidence récente et élégante avec piscine, en plein cœur de Menton. L'appartement offre un vaste séjour de 29,33 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La chambre spacieuse bénéficie d'un accès à un balcon, et une salle d'eau moderne complète ce bien. Récemment rénové, cet appartement séduit par ses belles prestations, sa vue dégagée et sa situation en étage élevé. Grâce à son agencement, il peut être facilement transformé en trois pièces, répondant ainsi à divers projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement. Un grand garage fermé est proposé en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous pour plus de renseignements!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VAP10000051

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