3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

341 250 €

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Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Vieux-Saint-Maur

341 250 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Si vous rêvez de vivre à Saint-Maur-des-Fossés, sur les Bords de Marne et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet appartement F3 est fait pour vous. Niché au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, deux chambres cosy, une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats à emporter), une salle de bain, un WC séparé et un balcon pour profiter des bords de Marne sans bouger de chez vous. Quelques légères rénovations sont à prévoir, mais rien qui ne puisse être réglé avec un peu d'huile de coude et quelques coups de pinceau. Cerise sur le gâteau, une cave et un box en sous-sol pour stocker vos trésors et garer votre bolide en toute sécurité. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2954.12 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 341 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 125
  • Charges prévisionnelles : 2 954 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5226

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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