3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le très recherché quartier du Tremblay, boulevard de Stalingrad, voici un appartement qui a tout pour plaire. Niché au 2 € étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur (parce que vos jambes méritent du respect), ce 3 pièces de 61 m² est à deux pas des bus, des commerces et du célèbre parc du Tremblay, idéal pour vos footings.. ou vos pique-niques improvisés. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique pour planquer tout ce qui traîne, de WC séparés (parce que l'intimité, c'est sacré), de deux chambres cosy, d'un séjour lumineux et surtout de deux balcons pour profiter du grand air sans quitter vos pantoufles. Avec ses nombreux rangements, une place de parking et une cave, il ne manque plus que vous. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3796.16 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 3 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 5212

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