3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Les Adrets de l'Esterel (83600) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LES ADRETS DE L'ESTEREL (83600)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Les Adrets de L'Esterel : Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose en Mandat Unique un appartement en duplex lumineux de 77 m² aux Adrets de l'Estérel. Idéalement situé à 15 minutes de Mandelieu et 20 minutes de Fréjus, cet appartement allie confort, calme et praticité. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 31 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que par son jardin privatif. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 5 lots, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de deux WC. L'appartement est complété par deux places de parking, un atout précieux. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 5725

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LES BASTIDES DE MOUANS 457 AVENUE DE GRASSE 06370 Mouans-Sartoux
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Siren : 484549084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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