Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Eysines, aux portes de Bordeaux, en intra rocade dans un secteur en plein développement avec toutes les commodités à pieds, le bus et le tram à proximité, maison parfaitement entretenue de plain pied 110 m² habitables sur une mignonne parcelle d'environ 385 m².
La maison comprend, pour la partie vie : une entrée, une lumineuse et traversante pièce de vie, une cuisine indépendante avec son cellier attenant et le plus, une agréable et grande véranda. Le premier coin nuit offre : une grande chambre parentale avec dressing et sa propre salle d'eau et le deuxième coin nuit à l'opposé, propose 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. Garage attenant de 15 m² avec porte et portail motorisés.
Maison sur vide sanitaire, tableau électrique refait, récent cumulus, isolation de 2015, menuiseries Pvc et alu, radiateurs changés et climatisation.
Agréable Parcelle bien entretenue et fleurie avec abris.
Diagnostics réalisés le 14/11/2022
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 €. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Prix : 467 550 € Frais d'Agence Inclus*
*Dont honoraires : 17 550 € TTC à la charge des acquéreurs, soit 3.9 % TTC calculés sur le prix net vendeur.
Prix net vendeur : 450 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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