Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au dernier étage de la prestigieuse résidence LE PATIOA, dans le quartier paisible et verdoyant d'Arrousets à Bayonne, cet appartement de 112,52 m² vous séduira par son confort moderne et ses prestations haut de gamme. À la frontière du Pays Basque et des Landes, ce quartier résidentiel, calme et proche des berges de l'Adour, allie sérénité et proximité des grands axes, facilitant l'accès au centre historique de Bayonne, aux plages, et aux villes voisines comme Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour double de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest, qui s'ouvre sur deux grandes terrasses totalisant 50 m². Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et constituent un cadre idéal pour des moments de détente ou de réception.
L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et deux WC indépendants. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète ce bien pensé pour un confort de vie optimal.
La résidence LE PATIOA, neuve et construite dans les règles de l'art, garantit une isolation thermique et phonique de haut niveau. Des toitures végétalisées, des écrans de verdure sur les façades et des panneaux solaires sur la toiture terrasse reflètent son engagement écologique. Pour plus de commodité, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol et d'une cave.
Ce bien unique au dernier étage, avec ascenseur et prestations de standing, est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel à Bayonne, dans une résidence moderne et intimiste.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVFL-1190-302
VENTE IMMOBILIER BAYONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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