BAYONNE CENTRE HISTORIQUE, APPARTEMENT D'EXCEPTION D'ENVIRON 200 M² DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS, A DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE !
Découvrez cet appartement d'exception d'environ 200 m² situé au coeur du centre historique de Bayonne, dans un magnifique immeuble bourgeois, à quelques pas de la cathédrale et des commerces. Occupant un étage entier, ce bien rare allie le charme de l'ancien avec de grandes possibilités d'aménagement.
Les atouts de cet appartement :
Environ 200 m² habitables offrant de vastes espaces, avec une grande pièce de vie lumineuse grâce à une belle exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle, notamment le matin.
La chambre principale bénéficie également d'une luminosité optimale grâce à cette même exposition, apportant un cadre agréable et chaleureux.
Plancher en bois massif, moulures élégantes et hauteur sous plafond, apportant un cachet unique à l'ensemble du bien.
Logement très calme, grâce à des travaux d'isolation phonique réalisés avec l'appartement du dessus par les propriétaires actuels, garantissant un confort optimal.
Nombreux espaces de couchage, avec notamment une petite pièce cabine attenante à la chambre principale, équipée d'un lit superposé, parfaite pour une chambre d'enfant.
Possibilité d'aménager les espaces selon vos envies tout en préservant l'authenticité et le charme de l'ancien.
Parties communes en excellent état, ne nécessitant aucune dépense importante à prévoir à court terme.
Façade en pierre de taille en très bon état, ajoutant encore au caractère et à la solidité de l'immeuble.
Les propriétaires sont en pourparlers et en étude de faisabilité pour la mise en place future d'un ascenseur dans l'immeuble, ce qui pourrait encore améliorer le confort et la valorisation du bien.
Emplacement privilégié : Au coeur du centre historique de Bayonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement incomparable. Vous êtes à deux pas des incontournables de la ville, dont la cathédrale, les rues commerçantes et les places animées. Le quartier allie parfaitement vie urbaine dynamique et tranquillité, dans un cadre historique exceptionnel.
Un bien avec un potentiel incroyable : Cet appartement nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Le volume et la disposition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Découvrez cet appartement sans vous déplacer ! Grâce à notre visite virtuelle immersive, vous pouvez explorer chaque recoin de ce bien unique, vous projeter dans les espaces et apprécier son potentiel depuis chez vous. Une solution idéale pour un premier aperçu avant une visite sur place.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1788.00 euros.
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