2 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

PANTIN (93500) | Verpantin - Sept Arpents

368 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces, situé dans un immeuble récent construit en 2010, au cœur du quartier Hoche-Église à Pantin. Avec une surface de 47,19 m², cet espace lumineux, grâce à sa vue dégagée, et calme, vous séduira par son agencement optimisé. Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour spacieux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de 7,64 m² et d'un espace extérieur, parfaits pour vos moments de détente. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Église de Pantin ou Hoche, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant un environnement calme. À proximité, vous trouverez des commerces accessibles à 700 mètres ainsi que plusieurs parcs pour vos balades en plein air. Les établissements scolaires tels que l'École maternelle Georges Brassens et le Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PANTIN et inclut un stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 135
  • Charges prévisionnelles : 948 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET IMMOBILIER PANTIN
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 234362327

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36 RUE HOCHE 93500 PANTIN
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