3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260) | Sentes - Floréal

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AVENUE DU MARECHAL JUIN - Appartement de 3 pièces de 64.44 m² - Les Lilas (93260)** Situé au 6ème étage d'un immeuble récent, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un agréable séjour baigné de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour ceux qui apprécient la convivialité. Elle offre un cadre fonctionnel où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, prêtes à accueillir vos nuits reposantes. La salle de bains moderne et la buanderie ajoutent une touche de praticité à ce bien déjà attrayant. Profitez également d'une exposition sud/ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort acoustique et thermique. Situé dans un quartier agréable, De plus, il est vendu avec une cave et une possibilité d'acquérir un box (+ 25 000e) , offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Avec une vue dégagée qui ajoute du charme à ce bien, cet appartement vous invite à découvrir une qualité de vie supérieure aux Lilas. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 474 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LARI2434B

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Siren : 424933042
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