4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GARCHES (92380)

618 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et au calme, sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing très bien entretenu, est fait pour vous. Offrant une surface de 88 m², cet appartement se distingue par un agencement optimisé, avec un double séjour de 34 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et donnant sur une terrasse de plus de 7 m². La cuisine semi-ouverte de 10 m² crée une ambiance conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, parfaites pour votre confort. Imaginez-vous profiter de votre terrasse en toute tranquillité, sans vis-à-vis, et avec un espace de vie pensé pour votre bien-être. La possibilité d'aménager une troisième chambre ajoute un véritable atout à cet appartement, pour s'adapter à vos besoins futurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez tout ce que cet appartement peut vous offrir ! Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Belle terrasse, exposée plein sud et sans vis-à-vis - 2 chambres spacieuses, plus de 12 m² - Agencement optimisé et pratique - Grande cave - Place de stationnement sécurisée Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 3 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1436

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42 rue Carnot 78000 Versailles
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Siren : RCS Versa
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