6 pièces

• 125m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

388 500 €

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Appartement

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BORDEAUX (33000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² situé à BORDEAUX PROXIMITE BARRIERE JUDAIQUE. Actuellement utilisé comme bureau, il offre un potentiel d'aménagement en habitation. Composé de cinq chambres et d'une pièce principale, cet espace est idéal pour une famille ou pour un projet professionnel. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que dépourvu de balcon ou de terrasse, il dispose de deux places de stationnement privé. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classé en B avec une consommation de 60 kWh/m²/an, et un faible impact environnemental avec un GES de 2 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Bordeaux. Pour plus d'informations et pour visiter LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 388 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V70006368

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60 av d'Ares 33000 Bordeaux
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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