5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Chaulgnes (58400) • Maison

273 000 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

CHAULGNES (58400)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Chaulgnes (58400), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A 2h30 de Paris et 20mn de Nevers, cette propriété se situe à 1km des embranchements d'autoroute et combine le calme de la campagne et l'accessibilité aux grandes villes. La maison de 123 m², sise sur un terrain de 3565 m², se compose d'un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'un toilette et d'un toilette indépendant. Une véranda, donnant sur une belle terrasse, vous permet d'accéder côté jardin à l'habitation. Celle-ci est également équipée d'une pompe à chaleur. Un grenier aménageable, des dépendances, une grande cave, un puit ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIZZINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933553240
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI PIZZINI Emmanuelle conseiller indépendant
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1409507

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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