4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 190 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Situé en plein cœur de Cannes, au croisement de la rue d'Antibes et à seulement 2 minutes à pied des plages, cet appartement duplex en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. D'une surface habitable de 124m², ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée accueillante, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres élégantes avec salle de douche et toilettes attenantes, d'une loggia et d'une toilette indépendante. La terrasse de 12m² offre une vue panoramique plein sud et dégagée sur la ville. Une cave est incluse dans la vente de l'appartement. Surface habitable exceptionnelle : Au-delà de la surface Carrez de 96m², cet appartement offre une surface réelle habitable de 108m², comprenant des espaces sous pente, offrant ainsi un espace de vie plus spacieux et confortable pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Ville de Cannes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 748 et 1 012 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2541

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7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 514575430
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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