Grand 2P de 57m² (Loi Carrez) situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1940, au calme absolu en retrait de l'Avenue Durante.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement actuel et la surface, permettent aisément de transformer le bien en 3P.
Exposé Est, les pièces sont claires avec de belles ouvertures en double vitrage.
Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, l'appartement est très agréable, et offre de beaux volumes et plusieurs espaces de rangement.
Proximité immédiate des commerces, du tramway, des commodités sans en avoir les nuisances
Parking collectif au sein de la copropriété.
DPE : E
Charges Copro : 75€/mois ( eau froide, entretien copro..)
Taxe Foncière : 1012€
Honoraires agence charge acquéreur.
L'état des risques de ce bien est consultable sur le site Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 225 et 1 658 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
268 kWH/m².an
Énergie finale
116 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 255 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85595077
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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