2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Janze (35150) • Appartement

135 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

JANZE (35150)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 idéalement situé au 1er étage d'une copropriété paisible, à seulement 500 mètres à pied des commerces et de la gare de Janzé. Ses atouts : -> Une entrée avec dressing pour un rangement optimal. -> Un lumineux salon-séjour, parfait pour vos moments de détente. -> Une chambre cosy avec placard intégré. -> Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ouvrant sur un agréable balcon/loggia. -> Une salle de bains entièrement rénovée et un WC indépendant pour plus de confort. En bonus : une cave pratique et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1143 euros. Prix honoraires inclus : 135 000 euros comprenant 6500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 128.500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 887 et 1 201 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 128 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 1 143 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : LFI-JAN-18046

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28 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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