A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Nice Centre Parc Impérial
Véritable COUP DE COEUR rare dans le centre de Nice!
Magnifique 4 pièces dans un immeuble art Art Déco, traversant offrant 2 accès par entrée principale et jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud donnant sur la terrasse de 60m2, d'une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et, un Wc indépendant avec fenêtre, une grande cave avec fenêtre en sous sol.
Vous apprécierez les volumes généreux qu'offre cet appartement ainsi que la hauteur sous plafond de 3,10m.
Climatisation Daikin, double vitrage, parquet en chêne massif à bâtons rompus, fibre. Proche Eglise Russe, de la mer, des commerces, écoles, bus et gare. Copropriété: 36 lots.
Possibilité d'abonnement de parking à proximité.
A visiter sans tarder ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 457 et 1 973 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Énergie finale
168 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 549 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85592893
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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