5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

549 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre - Hyper-centre La Varenne - Appartement 4-5 pièces en étage élevé avec ascenseurSitué dans une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement lumineux et spacieux offre une belle superficie avec des prestations de qualité.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Un emplacement idéal au coeur de La Varenne, proche des commerces, des écoles et des transports, pour un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 6 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : VA99574-COMPANY51692

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