Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CAEN (14000) | Grâce de Dieu

370 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ Caen (14000) Secteur RIVE - DROITE entre Vaucelles et le Lycée Fresnel. Posez vos valises dans cette maison en parfait état offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités à proximité, le tout dans un environnement calme au fond d'une impasse. Les transports en commun tels que bus, tramway, train, l'accès à l'autoroute et à l'aéroport facilitent les déplacements. L'exposition sud-ouest de la propriété offre une belle luminosité, avec une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, la maison propose un terrain clos avec abris de jardin, une terrasse très récente en bambou pour profiter des beaux jours, deux places de parking extérieures et un petit garage. La toiture a été refaite en 2020, la chaudière remplacée en 2023, menuiseries extérieures en 2010, porte de garage et volets aluminium en 2020. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon donnant sur la terrasse, un WC, une buanderie et un garage. Le premier étage accueille un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée est desservie par un dégagement avec placard. Avec une superficie de 294 m² de terrain, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et sans nécessité de travaux. Le bien pourra être disponible (acte authentique) fin juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.