2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Montgeron (91230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

MONTGERON (91230)

190 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Beauséjour Immobilier vous propose à la vente un bel appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville de Montgeron, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée et fermée datant de 1997, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Cet appartement offre un spacieux espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée confortable dispose d'un espace permettant d'aménager du rangement pour davantage de praticité. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une petite pièce en enfilade de la cuisine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée de toilettes. L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur, située au sein de la résidence sécurisée et une cave en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible et pratique au coeur de Montgeron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ou appelez directement Karine Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 174
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1163

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19 av des Bruyeres 91390 Morsang sur Orge
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