3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Evry (91000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

EVRY (91000) | Aguado

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité - rue Gustave Courbet - à 10 minutes à pied du RER D (Gare d'Evry Val de Seine) et à 2 minutes des commerces. Au sein d'une résidence arborée de bon standing des années 70 récemment ravalé. Appartement 3 pièces, 2 chambres de 77m2 Carrez ainsi que 3 balcons de 15,50M2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un premier balcon, d'un grand double séjour de 30m2 donnant sur les deux autres balcons, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une première chambre puis d'une seconde chambre. Calme et lumineux (exposition Sud/Ouest), nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété :250€/mois incluant le chauffage et l'eau chaude - taxe foncière : 1830€ Un box ainsi qu'une cave complètent ce lot.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.82%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : Gustave Courbet

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48 Rue de Babylone 75007 Paris
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