Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Benoit Patfoort vous propose: En exclusivité : Opportunité Sebourg - Murs commerciaux
idéal Investisseurs
Situé au cOEur du village de Sebourg, commune prisée du sud valenciennois, cet immeuble présente de nombreux avantages et un grand potentiel.
Actuellement occupé par un locataire: “Le Bar de l'Aunelle”, commerce de proximité, café rando, produits locaux.
Le bâtiment est actuellement loué en totalité est composé d'une surface commerciale de 84m² au rez de chaussée, d'un espace réserve a l'étage ainsi que d'un espace supplémentaire à aménager.
Cet immeuble offre la possibilité d'augmenter la surface commerciale via l'aménagement d'une salle de restauration à l'étage avec accès direct sur la place de Sebourg. Projet à étudier avec le locataire en place.
Possibilités de parking aisées, tourisme local dynamique, village prisé.
Toiture refaite à neuf.
Bon investissement patrimonial.
Contactez moi sans tarder pour plus d'informations. Visites après étude du dossier d'investissement.
Opportunité à saisir rapidement
Honoraires agence à charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Consommation DPE : 409
Classification DPE : F
Consommation GES : 11
Classification GES : C
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit Patfoort Agent commercial indépendant de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 538374828 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patfoort Benoit - EI(ID 82203) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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