5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Narbonne (11100) • Maison

299 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

NARBONNE (11100)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Charmante Maison de Campagne à Narbonne, Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Nichée au cOEur d'un cadre verdoyant de 3300 m², cette charmante maison de campagne de 120 m² offre un véritable havre de paix à Narbonne. Avec ses 4 chambres, son salon chaleureux et sa cuisine fonctionnelle, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme rustique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de vie agréable et intimiste, avec dressing, lavabo et toilette, et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le jardin depuis la terrasse attenante à la maison. Côté extérieur, une belle terrasse en bois où est installée un spa de nage et un jacuzzi vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, un grand espace de stationnement et un box vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. Et les nombreux box à proximité peuvent être adapté à des projets professionnels ( maraîchage, élevage..) ou personnel, idéal pour donner vie à vos ambitions. L'environnement de cette maison de campagne en fait un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques offrant des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à Narbonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Illan Isabelle - EI(ID 62775) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1674987

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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