Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
iad France - Guillaume Roque vous propose: BEZIERS – Immeuble de 315 m², 17 pièces – Rentabilité Immédiate à 50 m des Allées Paul Riquet !
Situé dans un emplacement exceptionnel , à 50 m des Allées Paul Riquet , 900 m du Polygone , et à 10 minutes à pied des Halles , cet immeuble de 315 m² et 17 pièces offre une opportunité d'investissement clé en main , avec tous les lots déjà loués garantissant une rentabilité immédiate .
- Composition de l'Immeuble :
4 appartements :
3 T3 spacieux
1 T2 fonctionnel
1 local commercial en rez-de-chaussée
Surface totale : 315 m² / 17 pièces
Écuries Revenus Locatifs :
Revenus locatifs mensuels : 2 120 euros hors charges
Charges mensuelles : 30 euros par appartement et 10 euros pour le local commercial
Revenus locatifs annuels : 26 424 euros
Taxe foncière : 3 318 euros
Rentabilité brute : 10,16 %
Points Forts de l'Immeuble :
- Emplacement Premium : Proche des commerces, des écoles, des transports et des principales infrastructures de Béziers.
- Tous les lots sont déjà loués , offrant des revenus réguliers immédiats .
- Rentabilité brute de 10 % , avec un immeuble en bon état , sans gros travaux à prévoir.
- Gestion locative simplifiée grâce à des locataires en place.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier investissement rentable, cet immeuble représente une opportunité fiable et durable.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa rentabilité immédiate, vous bénéficiez d'un projet pérenne et sécurisé.
Saisissez cette occasion unique au cOEur de Béziers !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roque Guillaume - EI(ID 9813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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