5 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Merville (31330) • Maison

499 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

MERVILLE (31330)

499 000 â‚¬

Ou 1 944 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Blagnac. Vous recherchez confort, espace, et modernité au sein d'une commune prisée du nord toulousain ? Vous souhaitez vivre à la campagne à seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac et faire de sérieuses économies d'énergie? Cette villa RT 2012 semble être pour vous .. sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage, bâtie sur vide sanitaire, elle est dotée d'un système domotique centralisé, d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon thermodynamique, et propose 4 chambres, 1 pièce à vivre de plus de 65 m2 avec triple expo, 1 salle de bains, 2 cabinets de toilettes, 1 salle d'eau, 1 grand cellier, un garage carrelé et des rangements dans toutes les espaces. Vous découvrirez la pièce maîtresse et centrale de la bâtisse : un innovant patio vitré à 360 ° apportant clarté, perspective, design et singularité à ce bel ensemble bâti en 2023. 65 m2 de dépendance rénovée vous permettront de laisser libre cours à vos idées : abris pour véhicules, cuisine d'été, pool house, stockage.. Pour en savoir plus, organiser une visiter, et être les premiers à occuper les lieux, contactez Gérald VIGNAUX au O650413003 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BLAGNAC
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1058

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BLAGNAC
2 PL PLAN DU PORT 31700 BLAGNAC
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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