3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

510 000 €

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Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Profitez du charme et des volumes de ce grand appartement de 97.48 m² Utiles (84,39 LC) au dernier étage d'un immeuble bien entretenu ! Situé à deux pas du Lac, au coeur de la Vieille Ville, il propose un intérieur fonctionnel et cosy, agrémenté de boiseries et de revêtements aux teintes chaleureuses : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour de 45 m², 2 chambres, 2 salles de bains. buanderie. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous commerces. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1429

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24 avenue Berthollet 74000 Annecy
74000 Annecy
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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